가게 계약할 때 특약 꼭 넣어야 하는 거 있나요?

다음 주에 점포 계약하는데요, 계약서에 특약 같은 거 꼭 넣어야 할 게 있을까요? 잘 몰라서 손해 보고 싶진 않아서요 😭 일단 부동산에서 대필로 쓰기로 했어요. 전 사장님도 그렇게 하셨다고 하시고, 복비도 아껴야 하니까요 ㅜㅜ 혹시 전세보증보험처럼 상가 계약할 때도 그런 보험 같은 게 있는지도 궁금하고요! 조언 부탁드려요 🙏