권리금 내고 인수하는데 철거는 누가 해야 하나요?

Question

권리금 있는 가게를 인수하려고 알아보는 중인데요.

지금 그 자리에서 일식집을 하고 계셔서
외벽에 방부목 인테리어가 되어 있더라고요.

이런 거 철거하고 나가시라고 해야 하는 건가요?
아니면 제가 인수하면서 제가 철거 비용 들여야 하는 건가요?

아직 계약 전이라 물어보기가 조심스럽긴 한데
나중에 문제 될까봐 미리 알아보고 싶어서요.

어떻게 하는 게 맞을까요?

오리온7 · Answer

저도 비슷한 상황이었는데요, 계약서에 원상회복 조항 확인해보시는 게 제일 중요할 것 같아요. 임대인이랑 나가시는 분이랑 어떻게 약속되어 있는지에 따라 달라지더라고요.

한한한인천 · Answer

계약서에 원상복구 조항 있는지 먼저 확인해보세요. 그게 있으면 나가시는 분이 철거하고 나가셔야 하는 거고, 없으면 협의 대상이에요.

쌍감탕 · Answer

보통은 현상태 그대로 인수하는 게 일반적이긴 해요 💦 철거 비용도 만만치 않으니까 권리금 협상할 때 같이 얘기해보시는 게 좋을 것 같아요~

옐쮸 · Answer

방부목 인테리어면 철거비 꽤 나올 것 같은데.. 지금 분위기 어떠세요? 협상 여지 있으면 미리 말씀 꺼내보시는 게 나을 듯요 ㅠㅠ

디톨 · Answer

보통은 현상태 그대로 인수하는 게 일반적이긴 해요. 권리금 받고 나가시는 분이 굳이 철거까지 하고 나가시는 경우는 많이 못 봤거든요. 미리 협의 잘 하셔야 될 것 같네요.

의견·경험담 9개