개점 전 가맹계약 해지 안 된다는데 진짜인가요?

프랜차이즈 계약하고 인테리어 들어갔는데 본사 인테리어팀 공사가 너무 부실해서 더 이상 못 믿겠더라고요. 그래서 계약 해지 요청했는데 안 된다고만 하네요. 아직 오픈도 안 했고 간판 설치도 안 했고 교육도 안 받았고 상표도 안 쓴 상태인데요. 계약서엔 "개점 전 해약 시 위약금 상계 후 반환"이라고 되어 있는데 본사는 한푼도 못 돌려준다고 하네요. 이런 경우 소송까지 가야 하나요? 그리고 계약 전에 정보공개서를 이메일로 받고 4일 후에 계약서 썼는데 이것도 문제 있는 거 맞죠?