상가 계약서 쓰고 확정일자 받는 순서 궁금해요

안녕하세요~ 첫 창업 준비 중인데요. 처음이라 모르는 게 너무 많아서 여쭤봅니다ㅜㅜ 2주 전에 임대인이랑 직접 만나서 계약서 작성하고 원본 나눠 가졌어요. 그런데 아직 확정일자는 안 받은 상태인데, 사업자등록 할 때 확정일자를 같이 받아야 하는 건지 아니면 미리 확정일자부터 받고 그 다음에 사업자등록 해야 하는 건지 헷갈리네요ㅠㅠ 확정일자 안 받으면 계약서 자체가 의미 없어지는 건가요? 다들 어떻게 하셨는지 알려주시면 감사하겠습니다!