카페 자리 두 곳 중 어디가 나을까요ㅠ

카페 창업 준비 중인데 상권 선택이 너무 어렵네요.. 비슷한 평수에 월세도 거의 같은 두 자리를 보고 있는데요 1. 역에서 회사까지 메인 출퇴근 동선이긴 한데 (대로변은 아니고 골목쪽) 음식점은 없는 라인이에요. 2. 1번 자리 바로 옆 골목이라 출퇴근 동선은 아니지만 음식점들이 모여있는 라인이에요. 평일 오전 8시~저녁 7시 정도 회사촌 타겟으로 운영한다고 가정하면 어느 쪽이 더 나을까요? 두 골목 다 회사 건물 기준으로 V자로 갈라지는 형태라 뭐가 더 유리한지 감이 안 잡혀서요ㅠ 괜히 잘못 골랐다가 망하면 어쩌나 걱정되네요..